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房屋貸款優惠利率

  • 房貸條件

    上半年個人住房貸款增加2.3萬億元,同比多增1.2萬億元,6月末天量到2月的7266億,再飆升至3月的1.37萬億,4月回落至5556億,5月又接近1萬億。根据全年貸款“4321”的節奏,上半年7萬億的新增房屋貸款可能佔到今年全年的70%。

  • 房貸成數

    房地合一稅制今年登場,主要以持有時間決定房屋貸款課徵稅率,2016年1月1日起取得的不動產,售價扣除成本、費用後認定所得,持有未滿一年課45%、未滿二年課35%、持有二~十年課20%、持有超過十年課15%。

  • 優惠利率

    若自住滿六年,出售超過免稅額400萬者課10%。若是調職、非自願離職或其他非自願性因素,以及與營利事業合建於二年內出售者課20%。新年度到來,老行庫的房貸餘額目標陸續出爐,多預估今年房屋貸款餘額將與去年持平


 

 

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