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率利試算表

假若年報酬率只有5％，200萬元投資10年下來累積為325萬元，每月3萬元投資，10年可累積467萬元，二者合計為792萬元。換句話說，即使沒有買屋，拿同樣的資金，透過積極投資，信用貸款率利計算還是可以累積800萬元到1100萬元財富。
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在我國，不僅是信用貸款率利計算抵扣，在具體稅制設計上，需要完善的還有很多。“比如同樣為勞動所得的工資薪金和勞務報詶，稅收負擔存在明顯差異，稅負不平。如果個人取得3500元工資薪金，由於目前的費用扣除標准就是3500元，因此該人可以不繳納個人所得稅
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跟十年前買房地產增值一倍的效果，信用貸款率利計算差異並不算很大。而且10年後當你擁有近千萬財富時，買屋也不是一件太困難的事了。我想提醒年輕人， 2014年8月1日取得的不動產，2015年12月30日簽約出售，等於持有未滿兩年，而在2016年1月20日過戶，皆符合奢侈稅以及房地合一的課稅時點。