一胎房貸，是指你買了一棟房子，向銀行辦理購屋貸款。銀行實地勘查，評估出你購買的房子的可貸款金融（評估價值），設定首順位抵押權，然後借款給貸款人的一種擔保放款。
二胎房貸，是銀行根據房子的評估價值，減去首順位抵押權設定的金額後，就其餘額，設定二順位抵押權，而貸款給房子所有權人的一種貸款。
二胎房貸條件
年滿20至65歲之國民不論任何行業
收入過低者需附保人
信用正常無重大瑕疵
二胎房貸額度
15萬 - 100萬
二胎房貸期限
1-7年
二胎房貸利率
年利率，3.99%起
檢附文件
身分證影本
戶口名簿影本
土地及建物權狀影本
目前房貸的繳息記錄(如扣款存摺或每月繳息單影本)
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