車貸超值專案，保密申貸

根據聯徵中心統計，目前房貸成數約在67%至70%，但根據調查，62%民眾期望房貸成數可達85%以上。若政府支持自住，建議可適度提高購屋貸款成數，協助民眾提升購屋能力。另外值得注意致11月六都建物買賣移轉棟數增加。顯示自住客仍為支撐房市買氣的主力。但房市供給面的建築貸款餘額持續低迷，建商推案意願急凍。據央行車貸統計，11月建築融資餘額為1.6兆元，月增26億元，金額小幅增加，主要是目前適逢房市旺季，建商周轉金貸款需求上升。不過，建築貸款年增率持續為負，11月年減0.17%，衰退幅度已見縮減，至於未來車貸是否有望轉正？央行官員說還很難說，要視建商對房市前景的信心而定。

快速過件

央行日前公布台銀等五大銀行新承做車貸購屋貸款金額與利率，新承作房貸金額為363.02億元，月增15.1億元，央行官員表示，主要是進入房市旺季，11月六都建物買賣移轉棟數增加所致。央行總裁彭淮南上周四在理監事會議會後記者會上表示，台灣房市「軟著陸」，並未出現泡沫危機。

低月付簡易專案

房產集團業管部協理表示，

民眾購屋需求不減，但經濟

不佳、薪資凍漲狀況下，要

備妥自備款不容易，目前房

市自用當道，交易量要擴大，

房貸成數成關鍵

減輕您的負擔

央行統計顯示，青年安心成家

優惠房貸占購置住宅貸款餘額

比重持續提升，由10月的8.68%

提高至8.79%，11月餘額為

5,562億元，較10月增加92億元